ข้อมูลเชิงลึกและกฎหมายที่ดิน

สิทธิ์ที่ทำได้

• เกษตรกรรมและการใช้ประโยชน์ตามสภาพธรรมชาติ
• สร้างอาคารเพื่อการเกษตรหรือที่อยู่อาศัยขนาดเล็กตามที่ได้รับอนุญาต

สิ่งที่ห้ามทำ

• ก่อสร้างอาคารขนาดใหญ่ที่มีผลกระทบต่อพื้นที่โดยรอบ
• ประกอบกิจการพาณิชย์หรืออุตสาหกรรม
• พัฒนาที่ดินเกินศักยภาพของพื้นที่

สิทธิ์ที่ทำได้

• การอยู่อาศัย (บ้าน อาคารพาณิชย์ 4–6 ชั้น)
• สิทธิ์สร้างกระจ่างแฟลตในเขตที่รองรับ
• สถานประกอบการค้า/สำนักงานขนาดเล็กที่ชั้น 1

สิ่งที่ห้ามทำ

• ขยายเข้าสู่พื้นที่ต่อเนื่อง (ห้ามฝังเสาเข้าไปในที่ดินข้างเคียง)
• ประกอบกิจการอุตสาหกรรมหรือคลังสินค้า
• สร้างบ้านเดี่ยวที่มีขนาดใหญ่เกินลักษณะพื้นที่

สิทธิ์ที่ทำได้

• สร้างบ้านเดี่ยวหรือทาวน์เฮาส์
• การอยู่อาศัยแบบเต็มครอบครัว

สิ่งที่ห้ามทำ

• ประกอบกิจการอุตสาหกรรม คลังสินค้า หรืออาคารพาณิชย์ขนาดใหญ่
• ขยายอาคารจนเกินขอบเขตแปลงที่มีอยู่

สิทธิ์ที่ทำได้

• การอยู่อาศัยร่วมกับอาคารพาณิชย์ขนาดเล็ก
• ร้านค้า สำนักงาน โรงแรม และการพาณิชย์ย่อย
• อาคารพาณิชย์ที่ไม่ก่อให้เกิดมลพิษรุนแรง

สิ่งที่ห้ามทำ

• ประกอบกิจการอุตสาหกรรมหรือคลังสินค้าขนาดใหญ่
• กิจการที่ทำให้เกิดมลพิษหรือผลกระทบต่อพื้นที่โดยรอบ

สิทธิ์ที่ทำได้

• ทำกิน ทำสวน ทำไร่ เลี้ยงสัตว์
• ฟาร์มเลี้ยงสัตว์และอาคารฟาร์มเฉพาะทาง
• ที่อยู่อาศัยของเจ้าของแปลงเกษตรกรรม

สิ่งที่ห้ามทำ

• สร้างอาคารพาณิชย์ โรงงาน คลังสินค้า
• เปลี่ยนเป็นที่อยู่อาศัยหรือพาณิชย์แบบอื่น
• กิจการที่ก่อให้เกิดมลพิษต่อแหล่งน้ำและพื้นที่เกษตรกรรม

สิทธิ์ที่ทำได้

• สิ่งปลูกสร้างสาธารณะ เช่น สวน ตลาด ศาลาวัด โรงเรียน
• อาคารสำนักงานของหน่วยงานรัฐ

สิ่งที่ห้ามทำ

• ใช้ประโยชน์เอกชนหรือการค้า
• เปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์จากสาธารณะไปเป็นเอกชน

สิทธิ์ที่ทำได้

• อาคารพาณิชย์ สำนักงาน ห้างสรรพสินค้า
• โรงแรม ภัตตาคาร และการพาณิชย์ที่มีการจราจรหนาแน่น

สิ่งที่ห้ามทำ

• อุตสาหกรรมหนักและโรงงานที่มีมลพิษ
• ที่อยู่อาศัยอาคารสูงในเขตพาณิชย์

สิทธิ์ที่ทำได้

• โรงงานอุตสาหกรรม และอาคารประกอบการ
• คลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้า

สิ่งที่ห้ามทำ

• ที่อยู่อาศัยและการเกษตรกรรม
• โรงงานที่มีมลพิษเกินมาตรฐานโดยไม่มีระบบควบคุม

สิทธิ์ที่ทำได้

• ใช้ประโยชน์ตามธรรมชาติเพื่อการอนุรักษ์
• ทำกินทำสวนที่ไม่เปลี่ยนสภาพพื้นที่

สิ่งที่ห้ามทำ

• พัฒนาเชิงพาณิชย์หรือก่อสร้างใหม่ที่เปลี่ยนสภาพพื้นที่
• กระทำที่ทำให้สภาพแวดล้อมเสื่อมโทรม

สิทธิ์ที่ทำได้

• โรงพยาบาล สถานีพยาบาล สถานบริการสุขภาพ
• สถานศึกษาและสถานสงคราม

สิ่งที่ห้ามทำ

• การใช้ประโยชน์เชิงพาณิชย์เพื่อหวังกำไร
• เปลี่ยนเป็นที่อยู่อาศัยหรือพาณิชย์ทั่วไป

สิทธิ์ที่ทำได้

• ใช้ประโยชน์ตามสภาพปัจจุบันระหว่างรอการพัฒนา

สิ่งที่ห้ามทำ

• พัฒนาเชิงพาณิชย์ก่อนมีระบบสาธารณูปโภครองรับ
• ก่อสร้างขนาดใหญ่ที่พึ่งพาโครงสร้างพื้นฐานสาธารณะ